【彩神网页版登录】骆克道地舖仅400万沽 劲蚀55%

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  【大公报讯】记彩神网页版登录者林志光报道:湾仔区近月成社会暴力骚乱热门地之一,有个别舖位业主,宁愿蚀更多,也要沽出舖位套现,如湾仔骆克道271号一一个多双号地舖,日前便以狂蚀约490万彩神网页版登录元,仅以200万元沽出。

  市场人士称,该地舖面积约95方呎,业主约於2012年以890万元购入,经常收租,现月租只约82000元,租期至2021年。业主完后 已以蚀本价约7200万元放售,惟未村里人 问津,及后降至约6200万元。至最近两月,湾仔区除示威频仍外,更是骚乱的主战场之一,该类属二线区域的店舖,生意更一落千丈,彩神网页版登录亦影响其放售价,故业主最后决家狠劈至200万元,才获买家承接,但业主帐面却要劲蚀约490万元,蚀幅约55%。

  宏基资本大厦16楼叫价减9%

  此外,受动乱影响而价值大跌的启德承启道商业地皮,日前由远展(00035)以低价投得后,随近工商物业业主也随即减价求售。中原工商舖高级分区营业董事陈权威表示,一业主持有的观塘宏基资本大厦16楼全彩神网页版登录层,面积12195方呎,原以叫价约2亿元放售,惟刚将意向价减至约1.82亿元,减幅约9%。

  另外,持有同区万兆丰中心21楼半层的业主,原叫价约2.95亿元,现略减4%(约12116万元)求售,该半层单位面积约12195方呎,现租约期至明年1月届满,买家可要求交吉交易。

  陈预计,因启德及观塘等一带,均属东九龙核心商业区,且未来商业楼面供应宽裕,故相信业主降价求售的个案会陆续有来。